Asuminen
Asumista auttavia ohjeita
Ota toiset huomioon, niin asuminen on kaikille mukavaa.
Ohjeet ja säännöt on laadittu asukkaiden asumisviihtymistä varten.
Palovaroittimet
Kotivakuutus
Järjestyssäännöt
Huoneistot
Huoneiston lämpötila
Liesituulettimet
Ilmanvaihto
Ovien avaus
Liputus
Vastikkeiden ja käyttökorvausten maksaminen
Pysäköinti
Tomuttaminen
Jätehuolto
Yhteiset tilat
Palovaroittimet
Palovaroittimet ovat olleet pakollisia syyskuusta 2000 lähtien. Palovaroittimen asennuksesta ja kunnossapidosta vastaa kunkin huoneiston asukas. Paristo on muistettava vaihtaa varoittimen valmistajan ohjeen mukaisesti.
<< alkuun
Kotivakuutus
Jokaisella kotitaloudella tulee olla oma kotivakuutus.
Taloyhtiöllä on kiinteistövakuutus, mutta se ei korvaa kaikkea. Kiinteistövakuutus ei kata esim. irtaimistolle tapahtunutta vesi- tai murtovahinkoa (esim. akvaarion tai vesisängyn rikkoutuminen) tai korvaa sijaisasuntoa vesivahingon tai tulipalon sattuessa.
Jos sinulla ei vielä ole kotivakuutusta, hoida asia kuntoon ensitilassa. Vakuutusyhtiöiden www-sivuille pääset Ahu-portaalin Linkit-kohdasta. <<alkuun
Järjestyssäännöt
Jokaisessa taloyhtiössä on taloyhtiön omat järjestysmääräykset. Taloyhtiön järjestysmääräykset on hyväksytty talon asukkaiden asumisviihtyisyyden turvaamiseksi. Kaikkien on käyttäytymisellään ja muullakin tavoin otettava huomioon muut talon asukkaat. Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat näitä järjestysmääräyksiä. Jokaisessa huoneistossa tulee olla taloyhtiön voimassaolevat järjestyssäännöt. Jos niitä ei asunnostasi löydy, pyydä huoltoyhtiöltä uudet.
Sääntöjen rikkominen
Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvaus-velvollisuuden, huoneiston haltuunoton tai vuokra-sopimuksen purkamisen.
<< alkuun
Huoneistot
• Huoneistoja on hoidettava huolellisesti.
• Vesivuodoista ja muista huoneistoissa havaituissa vioista on viipymättä ilmoitettava yhtiön edustajalle.
• Kosteiden tilojen remontoinneista on aina ilmoitettava taloyhtiölle, jolla on oikeus valvoa työn suoritusta.
• WC- ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä.
• Parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa.
• Parvekkeet on pidettävä siisteinä ja talvisin niiltä on luotava lumet.
• Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin.
<< alkuun
Huoneiston lämpötila
Terveellinen asumislämpötila on 20 - 22 astetta. Termostaatista voi säätää lämpötilaa tai sulkea patterin kokonaan. Huoneiston lämpötila mitataan huoneen keskeltä n. metrin korkeudelta. Termostaattiventtiilin luonteeseen kuuluu, että patteri voi olla aika ajoin kylmä. Pakkasella patterin on lämmettävä kauttaaltaan. Pattereiden edessä tai yläpuolella ei saa olla kalusteita, jotta lämpö pääsee esteettä leviämään huoneeseen. Jos huoneessa on kylmä siitä huolimatta, että venttiili on auki, jossain on vikaa. Ota yhteys huoltomieheen.
<< alkuun
Liesituulettimet
Ainoastaan aktiivihiilellä toimivia liesituulettimia voi käyttää. Sellaisten liesituulettimien asentaminen, joista ilma johdetaan hormiin tai hormin lähelle, on kielletty. Hormiin liitetyt tuulettimet tai kuivausrummut sekoittavat ilmastoinnin, ja siksi käryt menevät usein naapuriin.
Varmista isännöitsijältä tai huoltoyhtiöstä millaista liesituuletinta huoneistossa voi käyttää.
<<alkuun
Ilmanvaihto
Ilmastointiventtiilien eteen ei saa asentaa rakenteita, jotka huonontavat ilman kiertoa tai estävät venttiilien tai ilmanvaihtokanavan huollon.
<< alkuun
Ovien avaus
Huoltomiehet suorittavat oven avaukset työaikana maksutta.
Päivystysaikana vartiointiliike veloittaa maksun oven avauksen yhteydessä. Mikäli asukas ei pysty suorittamaan maksua, tulee lasku huoltoyhtiölle, jolloin huoltoyhtiö veloittaa asukasta korkeammalla maksulla.
<< alkuun
Liputus
Mikäli asukas haluaa juhla- tai suruliputuksen, hänen on otettava yhteys huoltoyhtiön asiakaspalveluun. Liputus on maksullinen. <<alkuun
Vastikkeiden ja käyttökorvausten maksaminen
Maksut maksetaan annetuilla tilisiirtolomakkeilla. Saatuaan uudet lomakkeet asukkaan tulee tarkistaa, että maksut perustuvat oikeisiin tietoihin ja tehtyihin päätöksiin. Näin säästytään monelta sotkulta. Viitenumeroa on ehdottomasti käytettävä, jotta maksu kirjautuu oikealle huoneistolle.
<< alkuun
Pysäköinti
Ajoneuvojen pysäköinti on sallittu yhtiön luvalla vain niille varatuilla paikoilla. Auton tarpeeton tyhjäkäynti on kielletty. Pelastustiet on pidettävä vapaina autoista.
<<alkuun
Tomuttaminen
Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittu vain tähän tarkoitukseen varatuilla paikoilla. Tomutusajat löytyvät taloyhtiön järjestyssäännöistä. Huoneistoparvekkeilla on sallittu liinavaatteiden puistelu ja pikkupyykin kuivattaminen kaiteiden sisäpuolella.
<< alkuun
Jätehuolto
Talousjätteet ja muut roskat on vietävä pakattuina jäteastioihin jaettujen lajitteluohjeiden mukaisesti. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse. Ympäristölle haitalliset jätteet on vietävä jäteviranomaisten niille varaamille paikoille. Kysy tarvittaessa lajitteluohjeita huoltoyhtiön toimistosta.
Huolellisella ja oikein tapahtuvalla jätteiden lajittelulla asukkaat voivat vaikuttaa taloyhtiön jätekustannuksiin. Tällä on suoraan vaikutusta myös hoitovastikkeeseen tai vuokriin. Mikäli jätteet lajitellaan väärin, menee toisten työ hukkaan ja taloyhtiölle aiheutuu ylimääräisiä kustannuksia käsittelymaksuista.
Lisätietoja lajittelusta saa esimerkiksi Päijät-Hämeen Jätehuolto Oy:n www-sivuilta osoitteesta www.phj.fi.
<< alkuun
Yhteiset tilat
Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä. Yhteisissä tiloissa tupakointi on kielletty ja metelöintiä on vältettävä. Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuissa tiloissa. Palovaarallisten aineiden säilytyksessä on noudatettava paloturvallisuussäännöksiä. Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava yhtiön edustajalle, esim. huoltoyhtiöön. <<alkuun