PIDÄ KOTISI KUNNOSSA

Asukkaan on pidettävä huolta asunnostaan, olipa hän asunnon omistaja tai vuokralainen!

Asukas on velvollinen ilmoittamaan taloyhtiölle sellaisesta huoneiston viasta ja puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiön vastuulle.

Jos osakas tai asukas ei huolehdi asuntonsa kunnosta ja tästä aiheutuu vahinkoa esim. naapureille tai taloyhtiölle, hän saattaa lain mukaan joutua korvaamaan vahingon. Huonosti hoidettu asunto on usein myös suorastaan vaarallinen.

Jos epäilet, että kodissasi on tarvetta jollekin korjaukselle, mutta et tiedä, kuuluuko se sinulle tai et osaa sitä itse tehdä, ota yhteyttä isännöitsijätoimistoon tai huoltoyhtiöön (tai vuokralaisena vuokranantajaan).

Aina on parempi kysyä kuin antaa asian olla. Viat ja puutteet on tärkeää saada korjatuiksi mahdollisimman pian. Tällöin vahinkokin jää pienemmäksi!

Tärkeimpiä tarkistettavia asioita ja ohjeet asunnon omatoimiseen huoltoon:

1. KYLPYHUONE JA WC

Tiloissa, joissa käytetään vettä, on aina kosteusvahingon mahdollisuus. Siksi on tärkeää, että:

– Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen seinä- ja lattiapinnat ovat ehjät
– Vesikalusteet (kuten hana, suihku, wc-istuin ja käsienpesuallas) ovat ehjät ja kunnolla kiinni
– Pyykinpesukoneen liitännät kunnossa
– Viemärit vetävät. Huom! Tee säännöllisin ajoin kaivon puhdistus.

Muista ilmoittaa välittömästi vuotavasta hanasta tai wc-istuimesta sekä tukkeutuneista viemäreistä huoltoyhtiöön!

2. KEITTIÖ

Asukas vastaa siitä, että:

– Hänen jääkaappinsa ja pakastimensa toimivat asianmukaisesti eivätkä aiheuta vesivahinko- tai palovaaraa.
– Liesituulettimen rasvasuodatin tulee puhdistaa joka toinen kuukausi.
– Tarkistaa säännöllisesti astianpesukoneen vesi- ja viemärikytkennät sekä noudattaa valmistajan ohjeita.
– Tarkistaa säännöllisesti, ettei keittiön hana ja vesilukko vuoda ja puhdistaa vesilukon.

3. ILMANVAIHTO JA LÄMMITYS

Poisto-korvausilmaventtiilit tulee asukkaan puhdistaa säännöllisesti. Likainen venttiili toimii huonosti, mikä heikentää ilmanvaihtoa ja sisäilman laatua. Toimivan ilmanvaihdon varmistamiseksi, ethän tuki korvausilmaventtiilejä tai pidä ikkunoita auki säännöllisesti talviaikana.

Lämmitys muodostaa yleensä taloyhtiön suurimman menoerän. Säädä patteriventtiilit siten, että lämpötila on oleskelutiloissa 20–22°C ja makuuhuoneissa 18–20°C. Jos sinulla ei vielä ole, niin hanki lämpömittari ja sijoita se oleskeluvyöhykkeelle, vähintään metrin päähän ulkoseinistä ja nurkista. Älä peitä termostaattia verhoilla. Käännä termostaattia 2–3 kertaa vuodessa laidasta laitaan, sillä näin estät sen jumiutumisen.

Osakas tai asukas ei siten esim. omien asumiskustannuksiensa säästämiseksi saa kytkeä huoneiston lämmitystä tai ilmanvaihtolaitetta pois päältä, jos on vaarana, että tästä aiheutuu kosteus- tai homevaurioita.

4. PALOVAROITIN

– Muista tarkistaa palovaroittimen toimintakyky ainakin kerran vuodessa.
– Palovaroitin tulee olla asunnon jokaisen kerroksen alkavaa 60 huoneneliötä kohden vähintää yksi kappale.

5. PARVEKE

Asukkaan vastuulle kuuluu parvekkeen:

– Puhdistaminen roskista, lumesta ja vedestä.
– Vedenpoistoputken puhdistaminen